Розписка в отриманні грошей за квартиру зразок

Зразок розписки за квартиру при продажу та купівлі 2017

Пропонований kvartirastudio.ru шаблон складений виходячи з юридичних норм і судової практики. Безумовно, при здійсненні угоди купівлі-продажу ніхто не припускає, що все може обернутися судовими позовами, однак повністю виключити таку можливість, на жаль, не можна. Грамотно складена розписка в отриманні коштів за квартиру значно знизить ризики покупця і позбавить його від повторних грошових претензій з боку недобросовісного продавця.

Розписка при продажу квартири 2017

Місто, день, місяць, рік прописом

Я, _____ (ПІБ продавця), _____ (дата) народження, паспорт громадянина РФ _____ (серія, номер) виданий _____ (орган і дата видачі), зареєстрований за адресою: _____ (область, місто, вулиця, номер будинку і квартири), отримав (або - цим підтверджую отримання) від _____ (ПІБ покупця), _____ (дата) народження, паспорт громадянина РФ _____ (серія, номер) виданий _____ (орган і дата видачі), зареєстрованого за адресою: _____ (область, місто, вулиця , номер будинку і квартири), грошові кошти в сумі _____ (сума цифрами і прописом) рублів в якості оплати за продану мною _____ (кількість до нат прописом) кімнатну квартиру № _____ (номер квартири цифрами і прописом) за адресою: _____ (область, місто, вулиця, номер будинку) відповідно до Договору купівлі-продажу квартири від _____ (день, місяць, рік).

Розрахунок зроблений в повному обсязі, претензій по оплаті не маю.

Наведемо приклад розписки при продажу квартири.

Місто Москва, перше травня дві тисячі сімнадцятого року

Я, Іванов Іван Іванович, 01 січня, 1960 року народження, паспорт громадянина РФ 78 00 123456 виданий УВС м Москви 02 лютого 2001 року, код підрозділу 001-001, зареєстрований за адресою: м Москва, пр-т Миру, д. 70 , кв. 50, отримав від Петрова Петра Петровича, 03 березня 1970 року народження, паспорт громадянина РФ 78 00 987654 виданий РВВС м Санкт-Петербурга 04 квітня 2002 року, код підрозділу 002-002, зареєстрованого за адресою: м Санкт-Петербург, вул. Радянська, д. 10, кв. 60, грошові кошти в сумі 10 000 000 (десять мільйонів) рублів в якості оплати за продану мною однокімнатну квартиру № 20 (двадцять) за адресою: м Москва, пр-т Миру, д. 80, відповідно до Договору купівлі-продажу квартири від 01 травня 2017 року.

Розрахунок зроблений в повному обсязі, претензій по оплаті не маю.

Документ допустимо оформити на комп'ютері, роздрукувати і підписати, однак, в інтересах покупця отримати від продавця власноруч написаний ним текст.

Для більшої надійності при великій сумі угоди kvartirastudio.ru пропонує також вносити дані двох запрошених свідків.

Ми, _____ (ПІБ Свідка 1), _____ (дата) народження, паспорт громадянина РФ _____ (серія, номер) виданий _____ (орган і дата видачі), зареєстрований за адресою: _____ (область, місто, вулиця, номер будинку і квартири) , і _____ (ПІБ Свідка 2), _____ (дата) народження, паспорт громадянина РФ _____ (серія, номер) виданий _____ (орган і дата видачі), зареєстрований за адресою: _____ (область, місто, вулиця, номер будинку і квартири) , свідчимо, що справжню розписку _____ (ПІБ продавця, в прикладі - Іванов Іван Іванович) склав і підписав власноруч, свідомо і добровільно.


Як правильно написати розписку про отримання грошей за квартиру?

Позику в пару тисяч у знайомого навряд чи буде оформлений документально. Якщо гроші не повернуть, ви просто не дасте неплатнику в борг на наступний раз. Однак, коли мова йде про суми за квартиру (а це досить круглі цифри), підкуватися юридично життєво необхідно.

Зразок розписки про отримання грошових коштів за оренду квартири

При наймі квартири посередником зазвичай виступає ріелтор, який і скріплює договір про передачу грошей. Якщо ріелтора немає, ситуація трохи ускладнюється, оскільки не всі орендодавці вимагають обов'язкового договору. А він потрібен, тому що інакше вас можуть виселити з приміщення без урахування стандартних двох тижнів (щоб ви встигли знайти інше житло), мотивуючи це наявністю боргу або недотриманням умов оренди. Такий же схемою користуються «чорні» ріелтори.

Зразок розписки в отриманні грошей у вигляді завдатку (авансу) за квартиру

Завдаток становить коло 10% від суми вартості житла. Точний розмір визначає продавець. Але покупець повинен насторожитися, якщо завдаток просять непомірно великий: цілком можливо, що перед вами шахрай. Щоб розписка була легітимною, в ній необхідно вказати дані тієї квартири, яка підлягає продажу: точна адреса, метраж, повна вартість і т.д.

Цей папір (як і договір продажу) не підлягає держ. реєстрації, тому ви нічим не захищені і сильно ризикуєте. Тут виростає роль грамотного оформлення документа: звірка паспортних даних з оригіналом, рукописне заповнення, залучення свідків і т.д.

Розписка про отримання грошей при первинному внеску по іпотеці

Потрібно в ситуаціях, коли нерухомість купується у приватника (НЕ забудовника). Розписку зазвичай прикладають до повного пакету документів на іпотеку. Складати в цьому випадку краще договір, оскільки він має більший юридичну вагу і зможе вас захистити, якщо виявиться, що одна зі сторін вирішила смошенничать.

Розписка в отриманні грошових коштів за квартиру від двох продавців

Зазвичай використовується, якщо продають / здають житло подружжя, так само володіють нерухомістю. Тут постає питання: складати 1 документ або 2 для кожного власника? Вступити можна обома способами.

Якщо розписка загальна, пише її один власник, а підписують обидва (в документі використовується займенник «ми» замість «я»). Якщо паперів дві, оформлення для них стандартне.

Розписка в отриманні грошових коштів за квартиру по довіреності

Пише той, хто підписує договір купівлі-продажу. Текст трохи змінюють, якщо діє офіційний представник, а не власник: потрібно фіксувати «Я, ПІБ, який діє на підставі довіреності № за громадянина РФ ПІБ ...».

Розписка в отриманні частини грошової суми за квартиру при позиці

Сума позики прописується «чиста» або з річними відсотками, вказується крайній термін, коли заявлений обсяг коштів необхідно повернути. Ідеальним варіантом у цьому випадку є договір (які укладають банки), оскільки він дає обом сторонам більше прав і можливостей.

Затверджений бланк розписки - форма

У законодавстві нашої країни немає затвердженого бланка, але є деякі рекомендації та обов'язкові місця, які повинні бути в документи позначені. На підставі цих рекомендацій і виводять приблизні шаблони.

Розписка із запевненням свідків

Завіряється нотаріально розписка отримання грошей за квартиру?

Нотаріально завіряти документ не потрібно. Це можливо, якщо ви потребуєте додаткової гарантії: нотаріус відіграє роль свідка (тобто фіксує факт передачі коштів) і одночасно державного помічника (встановлює особу, виключаючи цим можливість обману).

Вважається, що завірена папір охочіше приймається судом, якщо необхідно розгляд.