Розписка в отриманні грошей за продаж гаража

Розписка про отримання грошей за гараж

Вам давно хотілося придбати гараж і, нарешті, знайшовся відповідний. Однак, від моменту вибору нерухомості до моменту отримання прав власності часто постає фінансове питання.

З різних причин покупець не завжди має в своєму розпорядженні всією сумою грошей, яка потрібна. Звичайно, можна зробити покупку, взявши відсутніх грошей під відсотки в банку. Однак на подачу документів для отримання кредиту може знадобитися від 10 днів, в які власник може продати гараж іншому бажаючому, що користується необхідною сумою.

«Застовпити» сподобався об'єкт, за допомогою таких дій:

Більшість угод в основному відбувається за передоплатою. Після оформлення всіх необхідних документів, необхідних законом для закріплення права власності, гроші в повному обсязі передаються продавцеві і заповітний об'єкт нерухомості надходить в розпорядження покупця. В даному випадку новий власник гаража вже своєму розпорядженні повну суму своїх або позикових грошей для здійснення угоди. Такий вид розрахунків обов'язково оформляється розпискою.

При написанні розписки, необхідно дотримуватися загальних вимог:

  • Документ пишеться від руки;
  • Містить П.І.Б. і дані паспортів продавця і покупця;
  • Передані гроші повинні бути зафіксовані цифрами з розшифровкою в дужках;
  • Містити всю інформацію про, що здобувається об'єкті;
  • Власник повинен поставити свій підпис з розшифровкою;
  • Якщо є можливість - запрошуються свідки. Попередньо варто уточнити, чи не є вони родичами господаря Вашого майбутнього гаража.

Як альтернативу повної передоплати можна розглянути авансовий платіж.

Аванс - це передача продавцеві обумовленої частини коштів за придбаний об'єкт, але ще не закріплений за новим власником договором купівлі-продажу.

Такий варіант передачі грошей може бути зафіксований як письмово, так і усною домовленістю. Однак, пам'ятайте, що авансовий внесок не є гарантом здійснення операції, хоч і має бути повернуто при недотриманні умов угоди сторонами.

Завдаток теж один з різновидів попередньої оплати. Відмінності в тому, що це тільки частина від загальної суми угоди. На відміну ж від авансу, завдаток накладає певні зобов'язання на сторони-учасники, які обговорюються в договорі авансу і скріплюються розпискою. Потрібно знати, що якщо умови угоди, закріпленого завдатком, порушуються, продавець повертає подвоєну ставку (якщо умови договору були порушені покупцем - гроші поверненню не підлягають).

Законом не передбачено жорстких регламентів з передачі грошових коштів, зафіксувати передачу можна у вільній формі, навіть не завіряючи документ нотаріально.

Але який би варіант розрахунку при оформленні покупки-продажу Ви не вирішили використовувати в підсумку, буде краще підготуватися заздалегідь і скористатися зразком розписки в отриманні фінансових коштів. Форма - бланк вже має обов'язкові поля для заповнення, що спростить процедуру повернення передоплати, в разі розірвання угод.

Бланк - зразок для заповнення розписки


ПОШУКОВИЙ ІНТЕРНЕТ-ПОРТАЛ САДІВНИЧИХ І дачних товариств "СНЕЖІНКА9quot;

призначені для користувача посилання

Зразок розписки про передачу грошей, зі свідками

Поділитися12011-05-01 13:05:47

  • Автор: snezhinka
  • Адміністратор
  • З нами: 2008-06-30
  • Запрошень: 0
  • Повідомлень: 50301
  • Повага: [+ 369 / -19]
  • Позитив: [+ 423 / -282]
  • Провів на форумі:

11 місяців 1 день

  • Останній візит:

    Зразок розписки про передачу грошей, зі свідками

    Зразок розписки між продавцем і покупцем при продажу нерухомості.

    При будь-якій угоді з нерухомістю будь то купівля - продаж квартири, гаража, земельної ділянки, дачі або комерційної нерухомості, важливим документом є Розписка в получеіі грошей, краще якщо при передачі присутні свідки і їх паспортні дані відображені в розписці.

    Якщо об'єкт нерухомості перебуває у власності менше трьох років, з нього при продажу стягується ПДФО 13%, з суми понад одного мільйона рублів. У таких випадках в розписці вказується сума мільйон за квартиру, решта суми, за внесення в квартиру зміни, у вигляді ремонту або перепланування.

    Ось зразок розписки при купівлі - продажу:

    місто Іркутськ, _________ дві тисячі ____ року

    1. Я, _______________________, ___________ року

    народження, громадянство: ______, підлогу: ____, паспорт серія ____ ____ № __________, виданий ______________ ________________, зареєстрований за адресою: ___________________________,

    цим підтверджую отримання

    від ____________________, ____________ року народження, громадянство: ______, підлогу: ________, паспорт серія ____ ____ № _______, виданий ________________, зареєстрований за адресою: __________________________________

    грошової суми в розмірі _______ (______________) гривень

    за яку продають квартиру, загальною площею _______ (___________) кв. м., в тому числі житлова _________ (________________________) кв.м. що знаходиться на ___ (_________) поверсі ____ (_______) поверхового ________ будинку, розташовану за адресою _______________, в якості оплати.

    2. Гроші мною отримані повністю, претензій до оплати не маю.

    3. У разі визнання судом договору купівлі - продажу недійсним з моєї вини, зобов'язуюсь повернути зазначені вище грошові суми повністю. Зобов'язуюся також не вимагати повернення мені вищевказаної квартири по будь-яких підстав до повного повернення зазначених сум і компенсації збитку, заподіяного покупцеві.

    Складено в одному екземплярі. Копія цього документа недійсна.

    Текст справжньою розписки складений і підписаний мною, _______________________, власноруч.

    Ми, ____________________________________________, свідчимо, що справжню Розписку гр. _______________________ склав і підписав власноруч, діючи ніби вимушений, свідомо і добровільно, розуміючи значення своїх дій.

    Контент поширюється на основі ліцензії


  •