Розписка в отриманні грошових коштів зразок за будинок

Розписка про отримання грошей за будинок і земельну ділянку

Розписка - це гарант укладення угоди. Необхідно підтверджувати передачу грошей в письмовій формі, якщо Ви плануєте повертати майнове відрахування або, по-іншому, прибутковий податок.

При покупці нерухомості, власники якої є пайовиками, необхідно кожному, хто володіє частками, письмово засвідчити отримання коштів, на суму, що дорівнює його частці.

Правила заповнення розписки в отриманні грошових коштів за будинок

Законодавством РФ не пред'являється жорстких вимог до форми подібних паперів, немає необхідності нотаріально завіряти його.

Для досягнення юридичної сили достатньо написати від руки, що вся сума отримана, прописавши наведені нижче дані:

  • П.І.Б. продавця, покупця і дані паспортів;
  • Передача всієї суми фіксується цифрами з розшифровкою в круглих дужках і вказується призначення передачі;
  • Кадастровий номер, площа купується будинку і площа ділянки;
  • Дата угоди і написання гаранта;
  • Підпис колишнього власника нерухомості з розшифровкою.

Наполягайте на тому, що б власник будинку писав в присутності Вас і Ваших свідків. Якщо свідки присутні, обов'язково внесіть їх дані паспортів, запевнивши їх підписами. Тоді буде неможливо оскаржити угоду в разі судової тяганини, якщо колишній власник раптом вирішить стверджувати, що кошти йому не передавали.

При підготовці документів про купівлю-продаж, підготуйте бланк-зразок. В цьому випадку зразок полегшить задачу: вбереже від прикрих помилок і заощадить Ваш час.

Зразок бланка розписки про отримання грошей за будинок

Правила заповнення розписки в отриманні грошей за земельну ділянку

До цього виду розписок пред'являються ті ж вимоги, що і до документа за будинок:

  • Пишеться від руки;
  • П.І.Б. і дані паспортів продавця і покупця;
  • Передана сума фіксується цифрами з розшифровкою в круглих дужках;
  • Вноситься вся інформація про, що здобувається ділянці землі (площа, категорія ділянки, номер по кадастровому реєстру);
  • Пише повинен поставити свій підпис з розшифровкою (повністю вказавши «прізвище ім'я по батькові»).

Не зайвим буде дотримуватися при складанні подібних документів ще кількох рекомендацій:

  1. Продавець власноруч пише підтвердження про те, що він особисто прийняв всю суму (досить два примірники). Врахуйте, користуватися копіркою при складанні такого роду паперів - не можна;
  2. До угоди в обов'язковому порядку перевірте, чи є продавець власником нерухомості. Не давайте завдаток або частина його сторонній особі;
  3. При написанні підтвердження про повний розрахунок між сторонами користуйтеся простий ручкою з чорнилом синього кольору;
  4. Свідків запрошувати на цьому етапі не обов'язково. Але якщо вже вони присутні - переконайтеся, що вони не родичі колишнього власника нерухомості;
  5. Перевірте всі зазначені в розписці дані, звірте підписи в паспортах з підписами в складеної папері у кожного з учасників;
  6. Раніше було потрібно ставити розпису по обидва боки гаранта. На сьогоднішній день досить розпису одержувача грошей (а так же розпису свідків - якщо вони присутні). Ще не зайвим буде розчерк покупця і на зворотному боці в кутку, з метою виключити ймовірність підміни документа.

Зразок бланка розписки про отримання грошей за земельну ділянку


Зразок розписки за квартиру при продажу та купівлі 2017

Пропонований kvartirastudio.ru шаблон складений виходячи з юридичних норм і судової практики. Безумовно, при здійсненні угоди купівлі-продажу ніхто не припускає, що все може обернутися судовими позовами, однак повністю виключити таку можливість, на жаль, не можна. Грамотно складена розписка в отриманні коштів за квартиру значно знизить ризики покупця і позбавить його від повторних грошових претензій з боку недобросовісного продавця.

Розписка при продажу квартири 2017

Місто, день, місяць, рік прописом

Я, _____ (ПІБ продавця), _____ (дата) народження, паспорт громадянина РФ _____ (серія, номер) виданий _____ (орган і дата видачі), зареєстрований за адресою: _____ (область, місто, вулиця, номер будинку і квартири), отримав (або - цим підтверджую отримання) від _____ (ПІБ покупця), _____ (дата) народження, паспорт громадянина РФ _____ (серія, номер) виданий _____ (орган і дата видачі), зареєстрованого за адресою: _____ (область, місто, вулиця , номер будинку і квартири), грошові кошти в сумі _____ (сума цифрами і прописом) рублів в якості оплати за продану мною _____ (кількість до нат прописом) кімнатну квартиру № _____ (номер квартири цифрами і прописом) за адресою: _____ (область, місто, вулиця, номер будинку) відповідно до Договору купівлі-продажу квартири від _____ (день, місяць, рік).

Розрахунок зроблений в повному обсязі, претензій по оплаті не маю.

Наведемо приклад розписки при продажу квартири.

Місто Москва, перше травня дві тисячі сімнадцятого року

Я, Іванов Іван Іванович, 01 січня, 1960 року народження, паспорт громадянина РФ 78 00 123456 виданий УВС м Москви 02 лютого 2001 року, код підрозділу 001-001, зареєстрований за адресою: м Москва, пр-т Миру, д. 70 , кв. 50, отримав від Петрова Петра Петровича, 03 березня 1970 року народження, паспорт громадянина РФ 78 00 987654 виданий РВВС м Санкт-Петербурга 04 квітня 2002 року, код підрозділу 002-002, зареєстрованого за адресою: м Санкт-Петербург, вул. Радянська, д. 10, кв. 60, грошові кошти в сумі 10 000 000 (десять мільйонів) рублів в якості оплати за продану мною однокімнатну квартиру № 20 (двадцять) за адресою: м Москва, пр-т Миру, д. 80, відповідно до Договору купівлі-продажу квартири від 01 травня 2017 року.

Розрахунок зроблений в повному обсязі, претензій по оплаті не маю.

Документ допустимо оформити на комп'ютері, роздрукувати і підписати, однак, в інтересах покупця отримати від продавця власноруч написаний ним текст.

Для більшої надійності при великій сумі угоди kvartirastudio.ru пропонує також вносити дані двох запрошених свідків.

Ми, _____ (ПІБ Свідка 1), _____ (дата) народження, паспорт громадянина РФ _____ (серія, номер) виданий _____ (орган і дата видачі), зареєстрований за адресою: _____ (область, місто, вулиця, номер будинку і квартири) , і _____ (ПІБ Свідка 2), _____ (дата) народження, паспорт громадянина РФ _____ (серія, номер) виданий _____ (орган і дата видачі), зареєстрований за адресою: _____ (область, місто, вулиця, номер будинку і квартири) , свідчимо, що справжню розписку _____ (ПІБ продавця, в прикладі - Іванов Іван Іванович) склав і підписав власноруч, свідомо і добровільно.